Page 8 – Mancha Real Obras

Patrocinadores Quinta Gala Jaén Mujer

Mancha Real Obras formará parte de los patrocinadores de “Gala Jáen Mujer”, evento realizado por Diario Jaén y la Diputación de Jaén. La empresa constructora será patrocinadora de los premios que reconocen tanto a nivel individual como colectivo trayectorias, iniciativas y el trabajo bien hecho por y para la sociedad jiennense, a la que visualizan la relevante aportación de las mujeres en el desarrollo y bienestar social de Jaén.

Gala Jaén Mujer se llevará a cabo el próximo 31 de enero (20.00) en el Hotel HO de Jaén.

Mancha Real Obras fortalece su presencia en medios de comunicación

Con el convenio de comunicación social y empresarial que Mancha Real Obras ha firmado con Diario Jaén, la empresa busca este año 2019 fortalecer su presencia en medios de comunicación, esperando además cumplir con el objetivo de reforzar la posición de Mancha Real Obras ante la sociedad civil, sus instituciones y clientes, así como implementar acciones encaminadas al desarrollo de su Responsabilidad Social Corporativa.

Juan Espejom director de Diario Jaén y Javier Martos, director-gerente de Mancha Real Obras, han firmado un convenio de comunicación social y empresarial que permitirá a ambas empresas hacer crecer su marca. Diario Jaén apuesta por un claro compromiso con la provincia, sus instituciones, colectivos y agentes ecnómicos y sociales. Y, la empresa constructora en Jaén, por su parte, será patrocinadora de las galas de entregas de premios de premios como la Gala Cofrade y Gala Jaén Joven, ambas desarrolladas en otoño, Gaña Jaén Mujer, Desayunos informativos, y demás eventos importantes de la ciudad.

* Publicación del sábado 26 de enero de 2019.

Reforma industrial: renovación de espacios

La reforma industrial es uno de los servicios que destacan de Mancha Real Obras. La empresa actualmente dispone de un equipo de profesionales dedicados a la adaptación y acondicionamiento de la normativa vigente en naves industriales, con una dilatada experiencia profesional.

No por ser amplio un espacio se deben de olvidar los detalles. Como cualquier reforma, las reformas de naves industriales tienen su proceso creativo, de generación de nuevas ideas y conceptos, atendiendo nuevos usos o simplemente cambiando el sentido del espacio. Las reformas de naves industriales son una acción imprescindible en el mercado, ya que genera actividad económica y empleo y finalmente el equipo empresarial trabaja a gusto. Sectorización, climatización y una óptima distribución del espacio.

La mayoría de empresas parten de un espacio amplísimo antiguo, obsoleto y desordenado, a falta de una lógica distribución. Una nave puede ser a la vez espacio expositivo, una herramienta de marketing e imagen de marca, al mismo tiempo que almacén; además de espacio procesado o fabricación, independientemente del sector.

A partir de la entrada en vigor de la Ley 8/2013 del 16 de junio de rehabilitación, regeneración y renovación urbana, se pasa de un modelo que fomentaba la creación de nuevos espacios a una apuesta por la intervención en los espacios obsoletos ya existentes. De ahí la reactivación del sector industrial que viene de la mano de la renovación de sus espacios.

El equipo de Mancha Real Obras está formado por técnicos cualificados, albañiles, fontaneros, electricistas y carpinteros contrastados. Trabajamos realizando una visita previa con el cliente para conocer sus necesidades y en la que se toman los datos necesarios para la confección del presupuesto. Se expondrán las adaptaciones necesarias para la implantación de nuevas instalaciones y en todo momento el cliente estará asesorado por nuestro equipo técnico.

Si necesitas más información respecto a nuestros proyectos de reforma industrial, entra aquí.

Etapas de un proyecto de urbanización

El proyecto de urbanización es el documento que define detalladamente la propuesta urbanística. Indica cómo serán las calles y las plazas, así como las zonas verdes, los taludes o margen de protección, etc. También define cómo y de qué manera se estructuran los servicios urbanos subterráneos o aéreos como: el alcantarillado, los suministro de agua, suministro de gas y suministro de electricidad, tanto de baja tensión como de media tensión y a menudo, también de alta tensión, el teléfono y otras red de telecomunicaciones, etc.

Principalmente un proyecto de urbanización se hace para concretar las obras de urbanización de los nuevos polígonos. No son instrumentos de planeamiento urbanístico y no pueden cambiar el aprovechamiento urbanístico, ni las alturas de los edificios, ni las anchuras de la calle ni las rasantes fundamentales de las calles y plazas ni, en general, las determinaciones que corresponden a un instrumento de planeamiento urbanístico.

Conoce nuestro servicio de urbanización destinado para proyectos tanto públicos como privados.

En términos generales, el planeamiento urbanístico es la etapa previa que debe realizarse antes de llevar a cabo el proyecto de urbanización. En el planeamiento urbanístico se establecen todas las medidas y movimientos que van a realizarse, comenzando por la zonificación del suelo y el planteamiento del trazado de las infraestructuras. En este planeamiento urbanístico deben aparecer todas las medidas de sostenibilidad que vayan a ser incorporadas durante el proyecto.

¿Cuáles son las etapas de un proyecto de urbanización eficaz?

Luego de tener claro el planeamiento urbanístico, es decir, el conjunto de instrumentos técnicos y normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su caso, conservación. En este documento se establece un modelo de ordenación para un ámbito espacial, que generalmente se refiere a un municipio, a un área urbana o a una zona con escala de barrio.

Luego de este primer paso fundamental, es importante tener en cuenta las etapas de un proyecto urbanístico:

1.- Planificación del proyecto de urbanización y condiciones del terreno

Es muy importante conocer las condiciones del terreno sobre las que vamos a construir. Serán necesarios estudios previos y un análisis del terreno para valorar las medidas que podrán ser aplicadas y las que no.

2.- Diseño y redacción del proyecto de urbanización

En esta etapa se redactará toda la documentación técnica necesaria, tanto descriptiva como ejecutiva. Toda esta información sentará las bases para poder valorar la aplicación de las distintas medidas de sostenibilidad.

Conoce nuestra constructora en Jaén, especializada en proyectos de urbanización

3.- Ejecución del proyecto de urbanización

La etapa de construcción la gestionará una empresa constructora especializada y que esté al tanto del proyecto de urbanización desde un principio. Durante esta etapa, también se aplicarán las medidas de sostenibilidad expuestas en las etapas anteriores.

4.- Mantenimiento del proyecto de urbanización

Una vez finalizada la construcción del proyecto de urbanización, habrá que realizar diversas actividades de gestión y mantenimiento de los edificios para garantizar su perdurabilidad durante los años posteriores a dicha culminación.

¿Qué incluye un proyecto de urbanización?

Un proyecto de urbanización se integrará de los siguientes documentos que tendrán su desglose individual.

El proyecto de integración urbana.
Los planos propios del proyecto.
Los planos de servicio.
Las especificaciones generales.
La documentación complementaria.

Diario Jaén y Mancha Real Obras rubrican un convenio de colaboración

El compromiso con la provincia y la sociedad jiennense, a través de iniciativas compartidas, articula el convenio de colaboración que han firmado Diario Jaén y el grupo jiennense Obras Mancha Real, S. L. Lo han rubricado Javier Martos, director general de la constructora, y Juan Espejo, director del periódico, quienes han mostrado sus satisfacción tras aunar esfuerzos. También para implementar acciones que profundicen en la responsabilidad social corporativa de ambas empresas, siempre con la mirada puesta en la sociedad civil y en su dinámica red de colectivos, entidades y asociaciones de todo tipo. Apoyo, reconocer el trabajo que realizan y abrir nuevas vías que contribuyan a una mayor vertebración y desarrollo a través de iniciativas sociales y culturales, es el objetivo.

Fuente: Compromiso empresarial con el desarrollo jiennense

Empresas constructoras: proyectos de mayor prestigio en Andalucía

Durante toda la trayectoria de Mancha Real Obras, como una de las empresas constructoras con mejor posicionamiento en el sector de la construcción, se ha demostrado una alta calidad en sus diferentes servicios y proyectos de arquitectura.

Mancha Real Obras, fue creada en el año 1980 por un equipo de personas que, por sus inquietudes profesionales y técnicas, decidieron dedicarse al amplio mundo de la construcción en algunas de sus vertientes. Los primeros años de su actividad, Mancha Real Obras fue una de las empresas constructoras dedicadas fundamentalmente a la adaptación de locales para oficinas bancarias, centros comerciales y oficinas de la Tesorería General de la Seguridad Social. Posteriormente, y debido a su crecimiento por la confianza depositada, amplió el campo de actuación a obras de diversa índole.

Las construcciones que Mancha Real Obras realiza como una de las empresas constructoras de mayor prestigio en Andalucía son:

Urbanización de Residenciales: obra en curso
Edificios de Viviendas en Bloque
Vivienda unifamiliar
Casas de Campo
Edificios Públicos e Industriales

Empresas constructoras con mayor prestigio realizan proyectos de arquitectura de gran importancia.
Revisa nuestros proyectos de vivienda unifamiliar aquí.

Entre las empresas constructoras que se dedican a proyectos de arquitectura, nuestro objetivo es la edificación, realizando obras tanto privada como pública: edificios, residenciales, edificios singulares, viviendas unifamiliares privadas y viviendas protegidas. Siempre bajo los estándares de calidad exigidos, dando confianza y tranquilidad a nuestros clientes, mediante una buena planificación de las obras donde se analizan desde las condiciones técnicas y económicas hasta los condicionantes climatológicos y externos.

Nuestra prioridad en este campo es la de ofrecer la garantía de su calidad y de su buen hacer en la obra ejecutada, además de un compromiso personal en los cumplimientos de plazo y en los presupuestos ofrecidos, y también, un esfuerzo constante para evitar molestias y problemas al usuario y al cliente. Disponemos para ello de un departamento de asesoramiento y post-venta que llevan a cabo gestiones de solución ante cualquier duda que pueda surgir a nuestros clientes. Damos soluciones a las necesidades de nuestros clientes, realizando desde las reformas más pequeñas a particulares, pasando desde rehabilitaciones singulares y específicas tales como daños estructurales hasta rehabilitaciones integrales de edificios adecuándose por completo.

Empresas constructoras: ámbitos de actuación

Contamos con un equipo dedicado el interiorismo de edificios y locales comerciales, que ofrecen un amplio abanico de soluciones adaptadas a todas las necesidades. También realizamos reformas, rehabilitaciones e interiorismo de edificio, recogiendo las inquietudes y necesidades de nuestros clientes, analizandolas, dando soluciones técnicas y constructivas adecuadas, ofreciendo un producto final llave en mano de una inmejorable calidad.

Otro de los ámbitos de actuación de las empresas constructoras en Andalucía por los que nuestra constructora destaca es la realización de Proyectos Integrales Llave en Mano. Hoy en día es habitual que los clientes prefieran contratar empresas constructoras que realicen íntegramente un edificio, de tal modo que solo deben de tratar con una única entidad, eliminando los problemas de coordinación entre distintos agentes. El cliente nos indica sus ilusiones y expectativas y nosotros las hacemos realidad.

Nuestro equipo de profesionales expertos en reformas integrales te podrán ayudar respecto a tu nuevo proyecto.
Solicita tu presupuesto gratuito

Contamos con equipos e instalaciones y realizamos los edificios desde el comienzo: estudio de viabilidad, proyecto técnico y dirección de obras, planificación de los trabajos, consecución de hipotecas, gestión de licencia de obras, construcción del edificio, tramitación de primera ocupación, alta y puesta en servicio de instalaciones. En definitiva realizamos su edificio y se lo entregamos funcionando para habitarlo, con la mayor calidad y garantía, tramitando toda la documentación necesaria. Para ello contamos con un gran equipo de profesionales que han trabajado en la realización de proyectos y direcciones de obra para empresas constructoras de alto nivel internacional, ofreciendo un amplio abanico de soluciones a los clientes.

Gestión de las empresas constructoras

Gestión del terreno: buscamos el terreno que más se adecue a sus necesidades
Gestión de proyecto: Redacción íntegra de memorias, pliegos, presupuestos y planos
Gestión de licencias y permisos: Gestionamos toda la documentación necesaria para la ejecución
Ejecución de obras: Realización material del Proyecto
Decoración e interiorismo: Damos color y contenido a su vivienda
Entrega de llaves: Hacemos realidad su sueño

Realizamos reformas integrales en Jaén, con total profesionalidad.
Constructora Jaén

Certificados de calidad y medio ambiente de las empresas constructoras

OMAR, S.L. es una empresa con una consolidada trayectoria en el sector de la construcción, cuyo alcance es: “Construcción y gestión de obra civil y de edificación. Rehabilitación y reformas de edificios e Interiorísmo”.

La Dirección de OMAR, S.L., consciente de la importancia de la calidad a la hora de satisfacer las necesidades de nuestros clientes y de realizar una adecuada gestión ambiental en la realización de sus trabajos, ha decidido implantar un Sistema Integrado de Gestión de Calidad y Medio Ambiente, que sea efectivo y eficiente, logrando así los beneficios de todas las partes interesadas, mediante el compromiso de la Dirección con la mejora continua y la adaptación a nuevos cambios, con un impacto ambiental compatible y la prevención de la contaminación.

La Dirección de OMAR, S.L., fijará periódicamente unos Objetivos de Calidad y Medio Ambiente donde se establezcan unos valores medibles, previsiblemente alcanzables y consistentes con la Política de Calidad y Medio Ambiente y que sirvan para definir la dirección en la que se deben orientar los esfuerzos de nuestra empresa.

La eficacia del Sistema Integrado de Calidad y Medio Ambiente, conforme a las Normas UNE-EN-ISO 9001: 2008 y UNE-EN-ISO 14001:2004 es responsabilidad directa de Dirección de OMAR, S.L. que considera su cumplimiento como un objetivo básico y permanente.

Grupo japonés Takahata confía en Mancha Real Obras para la ejecución de sus nuevas instalaciones

El grupo internacional japonés Takahata, líder en ingeniería del plástico y materiales sintéticos, abrirá su primera planta europea en La Carolina (Jaén). La empresa constructora encargada de la ejecución del proyecto será Mancha Real Obras.

El grupo japonés Takahata, es una compañía de tecnología avanzada, que inició su andadura en 1929, y cuenta con catorce plantas en Asia. Es la compañía líder en ingeniería del plástico y materiales sintéticos, ha elegido La Carolina (Jaén) para instalar su primer centro productivo en España y Europa. La planta que abrirá Takahata en el polígono de Martinón prevé empezar a funcionar este mismo año, dedicándose inicialmente a la elaboración, diseño, desarrollo, fabricación y venta de componentes y piezas de automoción.

Yasuo Yamamoto ha valorado este proyecto como “ambicioso”, a la vez que se ha mostrado “muy ilusionado y satisfecho”. Para la ejecución de sus nuevas instalaciones ha contratado a la empresa constructora Mancha Real Obras.

Estamos encantados de la confianza depositada en nosotros.

Foto principal: Fuente

Reformas integrales: consejos para antes de empezar

Hoy en día realizar un proyecto sobre reformas integrales tiene mucha más frecuencia de lo que parece. Si tenemos un edificio tipo vivienda, nuestros inquilinos demandan comodidad y buen vivir, por lo que es necesario pensar en reformas integrales cada ciertos años. Y si tenemos edificios comerciales, de igual forma, la convivencia del día a día de empresas demanda cambios constantes.

Para realizar las reformas integrales es necesario conocer los plazos de entrega, los cuales serán diferentes dependiendo el tipo de proyecto que sea. Plantear un presupuesto personalizado también es importante ya que para cada situación se tendrá en cuenta diferentes factores determinantes.

Sin embargo, las reformas integrales no son del buen gusto de todos nuestros clientes, la situación para sus inquilinos suele ser incómoda ya que suele formarse un caos en cada vivienda. Es indudable que el paso del tiempo afecta a la calidad y el estado de los materiales que componen la vivienda. Las tuberías se corroen y pueden producir pérdidas de presión, goteos que pueden provocar humedades.

Nuestra empresa está preparada para realizar reformas integrales de gran magnitud.
Revisa nuestros proyectos de reforma e interiorismo aquí.

También, se considera muy probable que, en vivienda de más de 25 años de existencia, la instalación eléctrica se sobrecaliente y se produzcan cortocircuitos frecuentes, poniendo en riesgo la vida de sus habitantes.

Consideramos necesario, además de contar con un equipo de profesionales expertos en reformas integrales, determinar cuáles son nuestras necesidades. Debemos pensar cómo usamos nuestro espacio, qué tipo de utilidad tiene cada uno, qué cosas nos incomodan y nos gustaría cambiar, ¿cuántas habitaciones tenemos?, ¿tenemos suficiente espacio de almacenamiento?, ¿necesitamos espacios más grandes?, ¿qué utilidad les daremos?, etc.

Es por esto que, a continuación, les daremos algunos puntos a tomar en cuenta antes de realizar las reformas integrales de una vivienda.

1.- Reformas integrales: ¿qué necesidades tenemos?

Para hacer reformas integrales hay que plantearse primero cuáles son realmente las necesidades de la vivienda. A través de las desventajas que se han obtenido en el paso anterior se tienen que priorizar las necesidades. Para ello puedes responder a una serie de preguntas: ¿Por qué voy a realizar una reforma? ¿Qué me gustaría cambiar de mi casa? ¿Qué es lo que realmente necesito cambiar de mi vivienda? ¿Puedo cocinar con tranquilidad? ¿Gasto demasiada energía? Con las respuestas obtenidas haz una lista ordenando y priorizando las necesidades.

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Es importante realizar un análisis de los puntos fuertes y débiles. Antes de comenzar a hacer alguna reforma en nuestra vivienda, lo primero que debemos hacer es realizar un listado de las fallas que tienen la vivienda. Puntualizar es importante porque de eso dependerá el presupuesto de reforma integral.

2.- Reformas integrales: plantea una nueva distribución

Para continuar, deberás decidir qué tipo de reforma vas a realizar, es decir, sólo de decoración y retoques de acabados o si quieres plantearte una nueva distribución de la casa. La primera, que es la más sencilla, se trata de darle un nuevo aire a la vivienda, pintando las paredes, las puertas o ventanas, o renovando parte o todo el mobiliario. Son pequeñas obras que no duran mucho tiempo y que se pueden hacer con bastante calma.

La segunda, mucho más compleja, son obras de mayor envergadura y que incluyen cambios en la tabiquería interior, en la distribución de las estancias y en las instalaciones de electricidad y agua. Estas reformas integrales deben de estar controlados siempre por técnicos especializados y contar con una licencia del ayuntamiento.

Realizamos reformas integrales en Jaén, con total profesionalidad.
Constructora Jaén.

Otro tipo de obra, no menos compleja, es la ampliación de la vivienda. Algunas reformas integrales permiten ampliar los metros cuadrados de la casa, por ejemplo, al realizar un cerramiento de terraza o la construcción de un nuevo espacio. Para este tipo de reformas se requiere una licencia de obras apoyada por un técnico profesional.

Por último, realizar una reforma es una buen ocasión para conseguir agrandar los espacios de la vivienda, conseguir más metros cuadrados de los que ya tiene. Puedes probar a tirar tabiques para hacer espacios más diáfanos, incluye nuevas estanterías o intenta organizar los cajones de manera que te permita disfrutar del espacio.

3.- Reformas integrales: participa en el diseño de la obra.

Para asesorarte en este sentido, lo mejor que puedes hacer es revisar todo tipo de revistas de diseño. Lo mejor es saber exactamente cómo se va a hacer la reforma. Revisar revistas o páginas webs de diseño de interiores, arquitectos o reformas es una buenísima opción para coger ideas e intentar adaptar la casa a las últimas tendencias de interiores.

Teniendo en cuenta las tendencias podemos decidir si estás nuevos diseños se adaptan o no a nuestra personalidad. A pesar de que las revistas de diseño ofrecen buenas ideas, es aconsejable adaptar tu casa a tu personalidad. El resultado final siempre será más satisfactorio.

4.- No le temas a las reformas integrales

Lo principal es planificar el proyecto. Se tiene que pensar y planificar cuál es el proyecto de reformas integrales que se quiere llevar a cabo en la vivienda. Este proyecto debe incluir todos los detalles que se quieren cambiar.

Luego de ello, se debe buscar una buena empresa constructora que te de la confianza necesaria para realizar un proyecto de reformas integrales. Una empresa que te marque las fechas.

Recuerda que es una casa y en ella viven personas, por lo que hay que tener claro el tiempo de la obra y, además, cumplir con ese tiempo (para poder confiar en la empresa constructora). Así podrás volver a realizar una vida normal en el piso y.

Si te estás planteando realizar reformas integrales en casa no dudes en contactar con nosotros. Te ofreceremos un presupuesto sin ningún tipo de compromiso.

Mancha Real Obras se encargará de la reforma del Hospital de Jaén

La Consejería de Salud ha adjudicado, a través del Servicio Andaluz de Salud (SAS), las obras de reforma y remodelación de la sexta planta del Hospital Neurotraumatológico de Jaén con un presupuesto de 474.000 euros.

En una visita por la Unidad de Ictus de Referencia, Teresa Vega, delegada territorial de Igualdad, Salud y Políticas Sociales, Ana Cobo, delegada de Gobierno Junta de Andalucía, Javier Martos, director general de la constructora en Jaén, Mancha Real Obras, y el arquitecto Ramón Cuenca , comentaron a los medios de comunicación que durante el plazo de tres meses, la empresa Mancha Real Obras y una Unión Temporal de Empresas estará a cargo de este proyecto que permitirá unificar en una superficie de 1.000 metros cuadrados los servicios de Neurociencias, Neurología y Neurocirugía que actualmente se encuentran repartidos entre el Hospital y el Médico-Quirúrgico.

Entre las mejoras concretas de la obra se encuentran la creación de una unidad médica específica para la atención de los pacientes con casos de ictus. También conllevará mejoras en el módulo penitenciario del centro Neurotraumatológico, tanto en sus condiciones de seguridad como de confidencialidad de sus pacientes. Esta obra está incluida en el Plan de Mejora de las Instalaciones del Complejo.

Mancha Real Obra es una constructora en Jaén que realiza simultáneamente proyectos de reforma en toda España. Otro proyecto importante es el Parador de Jaén: proyecto de ejecución de la reforma de cocina. Conoce aquí más proyectos de reforma a cargo de Mancha Real Obras, constructora en Jaén.

Más información sobre la adjudicación de la reforma de la sexta planta del Hospital Neurotraumatológico a Mancha Real Obras, empresa constructora en Jaén en medios de prensa escrita:

5 ventajas de un proyecto llave en mano

Construir un edificio bajo las condiciones de un proyecto llave en mano ofrece algunos beneficios en lo que se refiere a tiempo, recursos e inversión. Este tipo de proyectos son la mejor opción para aquellos que quieren simplificar la realización de una obra.

Para garantizar esto, la empresa constructora encargada del proyecto debe entregar una obra completa y totalmente funcional, lista para ser habitada (en el caso de ser una vivienda) o para iniciar operaciones (en el caso de ser un edificación de ingeniería industrial) de manera inmediata. Cuando se contrata un proyecto llave en mano, la empresa constructora contrae el compromiso respecto al diseño, la ejecución y la evaluación de su trabajo.

A continuación mencionamos 5 ventajas de un proyecto llave mano:

1.- Un precio único

El tipo de contrato de un proyecto llave en mano permite que se conozca una propuesta económica única desde el primer momento, es decir, al inicio del proyecto. Esto evitará que existan gastos extras dentro del tiempo de ejecución de la obra.

2. Tiempo de entrega definidos

Al inicio del proyecto se plantea un protocolo de acciones los cuales se definen en un calendario que permita tener los tiempos concretos de cada fase de trabajo. La definición de estas fases de ejecución de los trabajos y el tiempo de entrega debe ser extremadamente claro y definido previamente por ambas partes, con ello se asegura la responsabilidad que enfrenta la empresa constructora en cuanto al desarrollo del proyecto llave mano.

3.- Un solo interlocutor

Para la realización de la obra solo se contacta con la empresa constructora que esté contratada para realizar el proyecto llave en mano. Esta es una ventaja porque la empresa constructora provee el servicio completo, diseño y ejecución del proyecto y no es necesario preocuparse por contactar a proveedores ni terceras empresas que manejen otros tiempos y otras proyecciones.

4.- Control del proyecto llave en mano

La empresa constructora se responsabiliza del diseño y la obra, lo cual elimina el usual conflicto que surge con el método tradicional de contratación, según el cual los “errores de diseño” deben corregirse durante la obra, atrasándolas y encareciéndolas. Este es el principal motivo de los sobrecostos y atrasos en obras de infraestructura. El mandante se debe preocupar de supervisar un solo contratista.

5.- Sin desviaciones económicas

La empresa constructora suele repercutir mayor margen en el precio con el fin de absorber las desviaciones que se puedan producir. Se sugiere recurrir a realizar un proyecto llave en mano en obras en las que el promotor no puede asumir ninguna desviación en el presupuesto por tener una operación vinculada (por ejemplo, un contrato de arrendamiento del inmueble objeto de la obra) o una dotación presupuestaria cerrada para dicha obra.

Como empresa constructora, responsables de diseñar, construir y entregar un proyecto llave en mano, contamos con oficinas de representación en Jaén, Má laga y Marbella. Para solicitar un presupuesto, de forma gratuita, estamos a vuestra disposición a través de nuestro formulario de contacto. Con gusto atenderemos vuestras peticiones y resolveremos dudas antes de iniciar la planeación del proyecto llave en mano.

Parador de Jaén: proyecto de ejecución de la reforma de cocina

Este proyecto se cumple como fase previa a la totalidad de la actuación, debido a necesidades urgentes por motivos sanitarios del Parador de Jaén.

El Parador de Jaén, atractivo nacional de turismo, ubicado en la cumbre del Cerro de Santa Catalina, es una figura emblemática dispuesta para descubrir todo el encanto del Renacimiento andaluz. El aspecto monumental de su interior se mantiene en los impresionantes arcos cruzados a 20 metros de altura en el salón principal, el comedor y las habitaciones con impresionantes panorámicas de la ciudad.

Mancha Real Obras, es la constructora en Jaén, a cargo del proyecto de reforma de cocina de este tan importante parador de turismo. Nuestra actuación, como empresa constructora en Jaén, consiste en realizar las obras necesarias para cumplir la Reglamentación Sanitaria de los Comedores Colectivos en relación al Título II “Condiciones de los locales e instalaciones, materiales y utillaje” en lo concerniente a la parte constructiva.

Descripción del proyecto de reforma para el Parador de Jaén

La intervención total en la cocina del Parador de Jaén, se hace necesaria debido a los paramentos desiguales, instalaciones vistas, elementos difícilmente limpiables y acumuladores de polvo suciedad, así como por la antigüedad de las instalaciones. El objetivo de esta reforma que realizará Mancha Real Obras, es dotar, a la cocina del Parador de Jaén, de unas condiciones higiénico-sanitarias óptimas para su utilización.

Para ello se procederá a la sustitución de suelos, paredes y techos, a la distribución de algunos espacios para evitar la connivencia de zonas “limpias” con “sucias”, la renovación de las instalaciones y compartimentación para el cumplimiento de las exigencias en seguridad contra incendios.

El inicio de los trabajos de construcción en el Parador de Jaén, está previsto para próximo 1 de octubre de 2018.

¿Estás interesado en contactar con nosotros? Haz click aquí.

Vivienda Unifamiliar: tu hogar perfecto

[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern”][vc_column][vc_column_text]La vivienda unifamiliar, como proyecto de arquitectura, se construye en la zona residencial de Málaga y es aquella en la que una única familia ocupa el edificio en su totalidad, a diferencia de las viviendas colectivas.

Existen distintos tipos de viviendas unifamiliares en función de la manera en que esté desarrollada su construcción. Por ello, podemos diferenciar entre viviendas unifamiliares pareadas que son aquellas viviendas que están en contacto desde el exterior pero independientes en su interior, las viviendas aisladas que son aquellas viviendas que no tienen contacto con otras viviendas y, por último, las viviendas unifamiliares adosadas que son aquellas viviendas compuestas por una vivienda unifamiliar a cada lado.

Normalmente las viviendas unifamiliares tienen una serie de características que nos permiten diferenciarlas del resto, ya sea por su localización o por sus elementos arquitectónicos propios. Por lo que respecta a su ubicación, las viviendas unifamiliares suelen estar lejos del centro de las ciudades o de grandes aglomeraciones, situándose en muchas ocasiones en zonas exclusivas en las afueras o proximidades de los núcleos urbanos, por lo que proporcionan mayor tranquilidad a las personas que habitan en ellas.[/vc_column_text][vc_empty_space][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern”][vc_column][vc_empty_space][vc_column_text]

¿Estás buscando una empresa constructora de viviendas unifamiliares?

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Particularidades de la vivienda unifamiliar

Las viviendas unifamiliares se encuentran normalmente en zonas apartadas de los núcleos urbanos y de las grandes aglomeraciones.
Se trata de viviendas que socialmente simbolizan el poder adquisitivo de quienes las habitan.
Estas viviendas suelen ubicarse en zonas exclusivas y son muy comunes en países como Estados Unidos, Australia y algunos países del norte de Europa.
En cuanto a su arquitectura, no hay un único modelo de vivienda unifamiliar, sino que presenta una amplia gama de tipologías: adosadas, con piscina, bioclimáticas, con una sola planta o varias, aisladas, pareadas con otra vivienda similar, entre otras.
La construcción se plantea en función de la dirección norte-sur para la ubicación de las dependencias del hogar y de la dirección este-oeste para los espacios exteriores.

Como empresa constructora en la provincia de Jaén, Málaga y Marbella, contamos con varios proyectos de viviendas unifamiliares.

Echa un vistazo, la próxima puede ser la tuya.

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